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防水材料一般分为防水卷材和防水涂料两大类。家庭防水主要施工于厕浴间和阳台等部位，由于这些部位的管根、阴角、阳角等细部节点构造较多，结构比较复杂，施工操作面较小，导致防水卷材不易施工，而防水涂料能够克服这些问题，形成连续的涂膜，有效防水。因此，防水涂料在家庭防水中广泛应用。目前比较常用的家装防水涂料，按材质分为聚氨酯类、丙烯酸类、聚合物水泥类（简称JS类）以及防水灰浆类；按组分分为单组分和多组分；按性能分为刚性涂料和柔性涂料。

　一、墙渗漏水原因的分析：

　　1、目前的框架结构住宅工程中填充墙，基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损 或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破损，也较容易在外墙 砌体形成渗水处。

　　2、施工人员在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆。此 外，砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水份被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导 致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，加固防水材料，产生墙体裂缝。

　　3、温度差异引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。

　　4、外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，防水材料有哪些？，又未采取适当 加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分格线，广西防水材料， 产生不规则收缩裂缝。

　　5、饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器；面砖 勾缝不密实或勾缝龟裂，密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏水。 此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系，建筑防水材料，凹缝使外墙整体墙面不光滑，雨水 流速减缓，滞水时间、滞水量增多，特别是勾缝下缘处。勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋 造成勾缝与面砖间有微裂缝，造成渗漏水。

　　6、窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或 积水，也容易造成外墙面渗水。